Das höchste Gut des Menschen ist seine Gesundheit unter diesem Aspekt wurde die TrinkwV. 2012 und 2018 mit der Pflicht zur Legionellen Beprobung erweitert.Verpflichtet zur Beprobung ist in jedem Fall der Betreiber der Anlage oder Bauftragte wie z.B. Hausverwaltungen usw.

Sie vermieten privat, sind als Hausverwaltung, Baugenossenschaft in der Wohnraumvermieten aktiv? Sie wollen als Installations- und Heizungsbetrieb ihren Kunden diese Service anbieten?

Sie sind verantwortlich für die Wasserqualität als Krankenhausträger, als Betreiber von Hotels, Schwimmbädern, Kindergärten, Schulen und öffentlicher Gebäude? Sie unterhalten eine Arztpraxis oder ein Fitnessstudios? 

Dann sind Sie zur regelmäßigen Prüfung des Trinkwassers auf Legionellen verpflichtet.

Zunächst müssen alle Großanlagen mit Boiler Trinkwassererwärmers mit einem Inhalt ab oder größer 400l und/oder 3l Warmwasser Leitungsinhalt immer vom Boiler Abgang bis zur am weitest entfernten WW-Entnahmestelle gerechnet auf Legionellen im drei Jahres Rhythmus beprobt werden. (Ich rechne ihnen den Leitungsinhalt gerne aus). Es reicht wenn einer der beiden Punkte zutrifft.

Großanlagen sind auch alle Trinkwasseranlagen die öffentlich und/oder gewerblich betrieben werden. In denen Trinkwasser an einen unbekannten Personenkreis abgeben bzw. angeboten wird und Jedermann diese Installation benutzen kann. Dies sind z.B. öffentlichen Einrichtungen, Hotels, Boardinghäuser u.ä., Ferienwohnungen, Hallenbäder, natürlich Krankenhäuser aber auch Sportstätten, Schulen, usw. diese müssen jährlich* auf Legionellen beprobt werden.

Als Großanlagen gelten auch alle Anlagen im Bereich der privaten Wohnungsvermietung ab 3 abgeschlossener Wohneinheiten. Dabei spielt es keine Rolle ob zwei davon z.B. vom Eigentümer selbst genutzt werden und nur eine WE vermietet ist. Es zählt allein die Anzahl der abgeschlossenen unabhängigen Wohneinheiten. Hier gilt die Untersuchungspflicht!
In sogenannten WEG´s können, sofern alle WE von den Eigentümern selbst bewohnt sind, sich diese gegen eine Legionellen Untersuchung aussprechen. Sobald aber nur eine WE vermietet wird unterliegt sofort die gesamte Anlage der TrinkwV. und der Untersuchungspflicht nach § 14. Die WEG haftet dann auch gemeinschaftlich als juristische Person.

Als sogenannte Kleinanlagen gelten alle Anlagen in Ein- und Zweifamilienhäuser mit weniger als 400l Boiler Inhalt und weniger als 3l Leitungsinhalt. Diese unterliegen nicht der Untersuchungspflicht was aber den Betreiber nicht vom Betrieb entsprechend der TrinkwV. und der technischen Wartung befreit.

*Das Gesundheitsamt kann auch andere Intervalle bestimmen.